Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 32

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².3.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden jul. 2002
743k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.849.080 kr.I dag · vores estimat3.301.945 kr.Markedet · 1992935.928 kr.Markedet · 19931.056.510 kr.Markedet · 1994902.097 kr.Markedet · 1995862.218 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 19971.290.492 kr.Markedet · 19981.414.476 kr.Markedet · 19991.710.639 kr.Markedet · 20001.854.279 kr.Markedet · 20012.058.777 kr.Markedet · 20021.982.988 kr.Markedet · 20031.646.946 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.543.751 kr.Markedet · 20063.358.530 kr.Markedet · 20074.082.400 kr.Markedet · 20084.158.000 kr.Markedet · 20092.837.835 kr.Markedet · 20102.532.411 kr.Markedet · 20112.387.070 kr.Markedet · 20121.847.853 kr.Markedet · 20132.039.121 kr.Markedet · 20141.857.681 kr.Markedet · 20152.600.451 kr.Markedet · 20162.591.757 kr.Markedet · 20172.403.324 kr.Markedet · 20182.651.103 kr.Markedet · 20192.919.294 kr.Markedet · 20203.081.456 kr.Markedet · 20213.356.829 kr.Markedet · 20223.984.687 kr.Markedet · 20233.919.482 kr.Markedet · 20243.950.478 kr.Markedet · 20253.879.414 kr.Markedet · 20264.677.750 kr.Markedet · 20273.852.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.849.080 kr.
I dag · vores estimat
3.301.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.849.080 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²64 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²42 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²42 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²319 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²79 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²390 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²148 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²594 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²268 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²634 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden