Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 33

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.508 kr/m².3.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden jun. 2021
810k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.600.000 kr.30. nov. 20253.775.000 kr.I dag · vores estimat4.321.491 kr.Markedet · 19921.020.112 kr.Markedet · 19931.151.540 kr.Markedet · 1994983.238 kr.Markedet · 1995939.772 kr.Markedet · 19961.061.312 kr.Markedet · 19971.406.568 kr.Markedet · 19981.541.704 kr.Markedet · 19991.864.506 kr.Markedet · 20002.021.066 kr.Markedet · 20012.243.958 kr.Markedet · 20022.161.352 kr.Markedet · 20031.795.084 kr.Markedet · 20042.364.056 kr.Markedet · 20052.772.554 kr.Markedet · 20063.660.620 kr.Markedet · 20074.449.600 kr.Markedet · 20084.532.000 kr.Markedet · 20093.093.090 kr.Markedet · 20102.760.194 kr.Markedet · 20112.601.780 kr.Markedet · 20122.014.062 kr.Markedet · 20132.222.534 kr.Markedet · 20142.024.774 kr.Markedet · 20152.834.354 kr.Markedet · 20162.824.878 kr.Markedet · 20172.619.496 kr.Markedet · 20182.889.562 kr.Markedet · 20193.181.876 kr.Markedet · 20203.358.624 kr.Markedet · 20213.658.766 kr.Markedet · 20224.343.098 kr.Markedet · 20234.272.028 kr.Markedet · 20244.305.812 kr.Markedet · 20254.228.356 kr.Markedet · 20265.098.500 kr.Markedet · 20274.199.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²106 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²106 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²375 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²57 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²319 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²146 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²484 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²553 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²443 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²961 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden