Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 34

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.314 kr/m².3.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden jul. 2012
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20121.927.500 kr.I dag · vores estimat3.102.738 kr.Markedet · 1992703.184 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994677.766 kr.Markedet · 1995647.804 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997969.576 kr.Markedet · 19981.062.728 kr.Markedet · 19991.285.242 kr.Markedet · 20001.393.162 kr.Markedet · 20011.546.806 kr.Markedet · 20021.489.864 kr.Markedet · 20031.237.388 kr.Markedet · 20041.629.592 kr.Markedet · 20051.911.178 kr.Markedet · 20062.523.340 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20083.124.000 kr.Markedet · 20092.132.130 kr.Markedet · 20101.902.658 kr.Markedet · 20111.793.460 kr.Markedet · 20121.388.334 kr.Markedet · 20131.532.038 kr.Markedet · 20141.395.718 kr.Markedet · 20151.953.778 kr.Markedet · 20161.947.246 kr.Markedet · 20171.805.672 kr.Markedet · 20181.991.834 kr.Markedet · 20192.193.332 kr.Markedet · 20202.315.168 kr.Markedet · 20212.522.062 kr.Markedet · 20222.993.786 kr.Markedet · 20232.944.796 kr.Markedet · 20242.968.084 kr.Markedet · 20252.914.692 kr.Markedet · 20263.514.500 kr.Markedet · 20272.894.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
1.927.500 kr.
I dag · vores estimat
3.102.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.927.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²69 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²63 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²63 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²335 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²132 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²43 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²204 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²100 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²186 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²211 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden