Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Enggårdvej 28, Snejbjerg

Villa · 245 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.780 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
2780 m²
Indbygget garage
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 245 m².3.163.195 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.107.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden jun. 2022
991k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.295.000 kr.20. apr. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.107.394 kr.Markedet · 1992998.375 kr.Markedet · 19931.102.500 kr.Markedet · 19941.190.455 kr.Markedet · 19951.094.415 kr.Markedet · 19961.305.850 kr.Markedet · 19971.300.705 kr.Markedet · 19981.418.550 kr.Markedet · 19991.579.270 kr.Markedet · 20001.608.670 kr.Markedet · 20011.613.325 kr.Markedet · 20021.734.110 kr.Markedet · 20031.620.675 kr.Markedet · 20041.553.545 kr.Markedet · 20051.822.800 kr.Markedet · 20062.089.115 kr.Markedet · 20072.381.890 kr.Markedet · 20082.787.120 kr.Markedet · 20092.370.865 kr.Markedet · 20102.211.125 kr.Markedet · 20112.637.915 kr.Markedet · 20122.172.170 kr.Markedet · 20132.699.900 kr.Markedet · 20142.354.695 kr.Markedet · 20152.700.880 kr.Markedet · 20162.580.095 kr.Markedet · 20172.185.890 kr.Markedet · 20182.840.285 kr.Markedet · 20192.635.710 kr.Markedet · 20203.158.295 kr.Markedet · 20213.402.805 kr.Markedet · 20223.673.530 kr.Markedet · 20233.479.000 kr.Markedet · 20243.548.580 kr.Markedet · 20253.197.005 kr.Markedet · 20263.219.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
20. apr. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²1,5 km09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg
7400 Herning		230 m²1,2 km04-09-20252.375.000 kr.10.326 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²1,8 km04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Kæret 25, Langvadbjerg
7400 Herning		205 m²605 m04-09-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Stenbjergkvarteret 22, Snejbjerg
7400 Herning		227 m²1,4 km28-07-20242.550.000 kr.11.233 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²1,3 km17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²1,5 km21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Munkgårdkvarteret 265, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²854 m04-08-20252.480.000 kr.12.098 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		237 m²1,9 km10-09-20252.225.000 kr.9.388 kr./m²
Munkgårdkvarteret 123, Snejbjerg
7400 Herning		217 m²1,4 km09-03-20252.295.000 kr.10.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden