Enghaven 14

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.497 kr/m².1.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-39,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering762.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte840.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	166 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	131 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	166 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	89 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	89 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	184 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	193 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	76 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	351 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	561 m	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu