Enghaven 19

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².1.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-39,10 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.128.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2019jan.Ejerskifte875.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	84 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	59 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	208 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	199 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	199 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	46 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	227 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	32 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	134 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	134 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu