Enghaven 48

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.110 kr/m².1.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-39,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering851.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,84 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2024nov.Ejerskifte695.000 kr.
2023mar.Ejerskifte350.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	250 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	235 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	131 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	131 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	44 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	44 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	299 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	275 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	142 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	185 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu