Enghaven 54

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-39,70 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.279.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
6. jan. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2024dec.Ejerskifte950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	267 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	245 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	102 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	102 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	242 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	142 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	240 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	76 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	76 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	540 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu