Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 10, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 21.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.577.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,10 pct. siden mar. 2016
116k862k1,6M2,4M3,1M19921997200220062010201420182022202610. mar. 20162.675.000 kr.31. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat1.577.862 kr.Markedet · 19921.206.205 kr.Markedet · 1994115.995 kr.Markedet · 1995353.375 kr.Markedet · 1996369.380 kr.Markedet · 1997435.545 kr.Markedet · 1998318.615 kr.Markedet · 1999373.175 kr.Markedet · 2000620.235 kr.Markedet · 2002551.320 kr.Markedet · 2003332.475 kr.Markedet · 2004169.675 kr.Markedet · 2005651.860 kr.Markedet · 2006509.245 kr.Markedet · 20071.042.580 kr.Markedet · 2008834.900 kr.Markedet · 2009734.855 kr.Markedet · 2010840.180 kr.Markedet · 2011687.720 kr.Markedet · 2012741.565 kr.Markedet · 2013605.825 kr.Markedet · 2014898.975 kr.Markedet · 2015697.730 kr.Markedet · 2016870.815 kr.Markedet · 20171.106.765 kr.Markedet · 20181.415.040 kr.Markedet · 2019705.155 kr.Markedet · 2020552.915 kr.Markedet · 2021761.585 kr.Markedet · 20221.031.800 kr.Markedet · 2023756.855 kr.Markedet · 2024933.460 kr.Markedet · 2025906.015 kr.Markedet · 2026694.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²337 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Grønnegade 6, 1.
7430 Ikast		52 m²212 m10-09-20251.900.000 kr.36.538 kr./m²
Lollandsgade 25, 1.
7430 Ikast		59 m²374 m09-10-20251.330.000 kr.22.542 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²642 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²733 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²478 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²374 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²115 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²337 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²733 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden