Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Enghavevej 16

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².1.867.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 17.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden jul. 2022
289k669k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.764.516 kr.Markedet · 1992402.306 kr.Markedet · 1993425.106 kr.Markedet · 1994474.924 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996370.728 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998479.712 kr.Markedet · 1999304.494 kr.Markedet · 2000727.776 kr.Markedet · 2001674.082 kr.Markedet · 2002676.932 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004699.504 kr.Markedet · 2005744.192 kr.Markedet · 2006725.154 kr.Markedet · 2007866.970 kr.Markedet · 20081.117.200 kr.Markedet · 20091.067.724 kr.Markedet · 20101.054.842 kr.Markedet · 20111.099.986 kr.Markedet · 20121.155.390 kr.Markedet · 20131.189.818 kr.Markedet · 2014596.220 kr.Markedet · 20151.036.602 kr.Markedet · 20161.147.410 kr.Markedet · 2017875.862 kr.Markedet · 20181.095.996 kr.Markedet · 20191.186.626 kr.Markedet · 20201.427.280 kr.Markedet · 20211.311.000 kr.Markedet · 20221.731.204 kr.Markedet · 20231.443.240 kr.Markedet · 20241.618.914 kr.Markedet · 20251.255.482 kr.Markedet · 20261.355.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²59 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²170 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²339 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²741 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²682 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²914 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²861 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²799 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²843 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²639 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden