Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 42

Villa · 197 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².2.778.250 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.202.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,56 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994Ombygning
1988majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 71 6800 Varde	129 m²	188 m	28-04-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Frisvadvej 30 6800 Varde	198 m²	452 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Palludansvej 15 6800 Varde	200 m²	586 m	04-02-2024	3.137.500 kr.	15.688 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	350 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	810 m	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Skovløbervænget 1 6800 Varde	199 m²	902 m	12-06-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	973 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Kærhøgevej 22 6800 Varde	193 m²	955 m	16-09-2025	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Gl Møllevej 3 6800 Varde	212 m²	540 m	13-08-2024	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Ingemannsvej 4 6800 Varde	190 m²	888 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu