Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enghavevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,97 pct. siden apr. 2004
175k766k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004855.000 kr.I dag · vores estimat2.051.706 kr.Markedet · 1992471.764 kr.Markedet · 1993296.298 kr.Markedet · 1994385.034 kr.Markedet · 1995554.600 kr.Markedet · 1996822.460 kr.Markedet · 1997434.712 kr.Markedet · 1998674.606 kr.Markedet · 1999174.522 kr.Markedet · 2000318.128 kr.Markedet · 2001621.152 kr.Markedet · 2002853.966 kr.Markedet · 2003725.228 kr.Markedet · 2004854.084 kr.Markedet · 2005887.478 kr.Markedet · 2006726.172 kr.Markedet · 2007867.772 kr.Markedet · 20081.045.008 kr.Markedet · 20091.312.514 kr.Markedet · 20101.163.126 kr.Markedet · 2011994.032 kr.Markedet · 2012895.974 kr.Markedet · 2013557.196 kr.Markedet · 20141.187.080 kr.Markedet · 2015586.578 kr.Markedet · 20161.379.538 kr.Markedet · 20171.234.280 kr.Markedet · 20181.164.188 kr.Markedet · 20191.640.436 kr.Markedet · 20201.845.874 kr.Markedet · 20211.997.976 kr.Markedet · 20221.983.580 kr.Markedet · 20231.820.622 kr.Markedet · 20242.302.888 kr.Markedet · 20251.845.638 kr.Markedet · 20262.327.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²192 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²209 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Enghavevej 12
9530 Støvring		85 m²122 m17-01-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Enghavevej 9
9530 Støvring		180 m²77 m04-02-20262.925.000 kr.16.250 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²93 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²605 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²507 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²377 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²539 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²65 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden