Enghavevej 18, Ting Jellinge

Villa · 122 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Næstved Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.299.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.508.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 18 4261 Dalmose	122 m²	2,7 km	26-03-2025	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Astersvænget 5 4261 Dalmose	120 m²	2,7 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Ørnevej 10 4261 Dalmose	122 m²	3,0 km	24-10-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested 4261 Dalmose	126 m²	2,7 km	27-06-2024	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lærkevej 4 4261 Dalmose	126 m²	2,9 km	25-06-2025	1.410.000 kr.	11.190 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	2,8 km	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Falkevej 36 4261 Dalmose	130 m²	3,0 km	19-06-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Ørnevej 22 4261 Dalmose	115 m²	3,1 km	24-06-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Ørnevej 32 4261 Dalmose	128 m²	3,1 km	29-04-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge 4261 Dalmose	77 m²	598 m	06-08-2025	770.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu