Enghavevej 23

Fritidshus · 86 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.658 kr/m².1.458.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²+50,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.813.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2106,46 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg: 82.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201582.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 60 4593 Eskebjerg	84 m²	237 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Enghavevej 29 4593 Eskebjerg	69 m²	218 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Sandet 9 4593 Eskebjerg	69 m²	602 m	03-07-2024	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	2,2 km	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	2,2 km	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	2,2 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	644 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	2,8 km	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	2,1 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	3,0 km	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu