Enghavevej 24

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².1.087.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²+50,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.108.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 29 4593 Eskebjerg	69 m²	382 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Enghavevej 60 4593 Eskebjerg	84 m²	416 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	470 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	2,6 km	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	2,4 km	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	2,6 km	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	2,6 km	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	3,0 km	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	2,9 km	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	2,9 km	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu