Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enghavevej 3B

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
340 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.127.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden feb. 2023
71k581k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201420182022202614. feb. 20231.600.000 kr.12. apr. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.814.904 kr.Markedet · 1992372.810 kr.Markedet · 1993444.792 kr.Markedet · 1994382.614 kr.Markedet · 1995494.586 kr.Markedet · 1997512.646 kr.Markedet · 1998528.814 kr.Markedet · 1999529.244 kr.Markedet · 2000597.270 kr.Markedet · 2001633.906 kr.Markedet · 2002806.766 kr.Markedet · 2003755.252 kr.Markedet · 20041.255.428 kr.Markedet · 2005534.060 kr.Markedet · 2006896.464 kr.Markedet · 2007871.094 kr.Markedet · 2008853.034 kr.Markedet · 20091.616.112 kr.Markedet · 2011914.180 kr.Markedet · 20121.134.082 kr.Markedet · 20131.083.084 kr.Markedet · 20141.178.802 kr.Markedet · 20151.882.024 kr.Markedet · 20161.196.948 kr.Markedet · 20171.561.932 kr.Markedet · 20181.622.304 kr.Markedet · 20191.324.400 kr.Markedet · 20201.716.388 kr.Markedet · 20211.752.250 kr.Markedet · 20222.023.580 kr.Markedet · 20231.594.956 kr.Markedet · 20241.960.800 kr.Markedet · 20251.606.394 kr.Markedet · 20262.019.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
12. apr. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 64
9530 Støvring		104 m²415 m12-07-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²
Viborgvej 54
9530 Støvring		100 m²939 m08-12-20252.333.333 kr.23.333 kr./m²
Gartnervej 5
9530 Støvring		110 m²651 m05-02-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Plantagen 23
9530 Støvring		107 m²984 m11-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Linde Alle 22
9530 Støvring		116 m²328 m05-06-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Linde Alle 40
9530 Støvring		116 m²337 m05-08-20242.920.000 kr.25.172 kr./m²
Rafns Alle 11
9530 Støvring		111 m²920 m12-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rafns Alle 7
9530 Støvring		111 m²926 m01-02-20251.600.000 kr.14.414 kr./m²
Hobrovej 52M
9530 Støvring		118 m²379 m31-03-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Hobrovej 52F
9530 Støvring		118 m²414 m29-06-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden