Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enghavevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.536 kr/m².2.336.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden aug. 2006
216k948k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20061.355.000 kr.I dag · vores estimat2.434.401 kr.Markedet · 1992583.708 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994476.398 kr.Markedet · 1995686.200 kr.Markedet · 19961.017.620 kr.Markedet · 1997537.864 kr.Markedet · 1998834.682 kr.Markedet · 1999215.934 kr.Markedet · 2000393.616 kr.Markedet · 2001768.544 kr.Markedet · 20021.056.602 kr.Markedet · 2003897.316 kr.Markedet · 20041.056.748 kr.Markedet · 20051.098.066 kr.Markedet · 2006898.484 kr.Markedet · 20071.073.684 kr.Markedet · 20081.292.976 kr.Markedet · 20091.623.958 kr.Markedet · 20101.439.122 kr.Markedet · 20111.229.904 kr.Markedet · 20121.108.578 kr.Markedet · 2013689.412 kr.Markedet · 20141.468.760 kr.Markedet · 2015725.766 kr.Markedet · 20161.706.886 kr.Markedet · 20171.527.160 kr.Markedet · 20181.440.436 kr.Markedet · 20192.029.692 kr.Markedet · 20202.283.878 kr.Markedet · 20212.472.072 kr.Markedet · 20222.454.260 kr.Markedet · 20232.252.634 kr.Markedet · 20242.849.336 kr.Markedet · 20252.283.586 kr.Markedet · 20262.880.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
9530 Støvring		180 m²24 m04-02-20262.925.000 kr.16.250 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²92 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²110 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Enghavevej 12
9530 Støvring		85 m²37 m17-01-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²142 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²564 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²320 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²190 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Doktorvænget 5
9530 Støvring		135 m²58 m10-01-20262.715.000 kr.20.111 kr./m²
Rådyret 145
9530 Støvring		150 m²534 m20-05-20263.950.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden