Enghavevej 70

Fritidshus · 56 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.680 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.741 kr/m².1.267.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²+50,60 pct.
3Vores vurdering1.557.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,35 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021518.500 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 29 4593 Eskebjerg	69 m²	484 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Enghavevej 60 4593 Eskebjerg	84 m²	95 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	959 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	2,0 km	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	2,1 km	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	2,3 km	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	2,4 km	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	2,4 km	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	2,5 km	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Sandet 9 4593 Eskebjerg	69 m²	905 m	03-07-2024	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu