Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Engholmvej 1, Hindskov

Landejendom · 250 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 743.801 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
743801 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.755 kr/m².6.583.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 38.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)743801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.665.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden mar. 2022
274k10,0M19,7M29,4M39,1M19921996200120052009201320172021202514. mar. 202210.622.000 kr.18. maj 202210.622.000 kr.I dag · vores estimat9.665.646 kr.Markedet · 19921.422.000 kr.Markedet · 19931.025.500 kr.Markedet · 19941.145.750 kr.Markedet · 1995273.500 kr.Markedet · 1996712.500 kr.Markedet · 1997278.000 kr.Markedet · 19982.817.500 kr.Markedet · 20002.197.500 kr.Markedet · 20011.099.750 kr.Markedet · 20022.396.750 kr.Markedet · 20031.597.500 kr.Markedet · 20042.423.750 kr.Markedet · 20053.240.000 kr.Markedet · 20062.761.750 kr.Markedet · 20074.506.250 kr.Markedet · 20085.292.250 kr.Markedet · 20093.808.000 kr.Markedet · 2010310.750 kr.Markedet · 2011952.500 kr.Markedet · 2012281.000 kr.Markedet · 20137.811.750 kr.Markedet · 2014947.250 kr.Markedet · 201510.663.000 kr.Markedet · 20163.153.000 kr.Markedet · 201719.631.250 kr.Markedet · 20181.282.000 kr.Markedet · 20191.718.750 kr.Markedet · 20205.126.500 kr.Markedet · 20214.073.750 kr.Markedet · 202210.622.000 kr.Markedet · 20233.817.750 kr.Markedet · 20244.339.750 kr.Markedet · 20256.843.250 kr.Markedet · 20266.909.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
10.622.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg
10.622.000 kr.
I dag · vores estimat
9.665.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg10.622.000 kr.
  • mar.Ejerskifte10.622.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²1,1 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²2,7 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²3,9 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²1,5 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²4,2 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,7 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²4,0 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²3,0 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,5 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,7 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden