Vester Dørkenvej 10, Hindskov

Landejendom · 206 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 174.985 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 174985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.676 kr/m².5.123.080 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)174985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.016.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,74 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.016.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2005Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	471 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,9 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,3 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,2 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	5,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,3 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,7 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	3,4 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	3,4 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu