Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engkær 11

Rækkehus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.193 kr/m².4.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkær gns: 32.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.954.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,12 pct. siden nov. 1993
630k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993785.000 kr.I dag · vores estimat4.954.315 kr.Markedet · 1992728.065 kr.Markedet · 1993771.995 kr.Markedet · 1994693.795 kr.Markedet · 1995722.775 kr.Markedet · 1996894.470 kr.Markedet · 19971.104.460 kr.Markedet · 19981.373.215 kr.Markedet · 19991.226.245 kr.Markedet · 20001.036.840 kr.Markedet · 20011.441.870 kr.Markedet · 20021.482.235 kr.Markedet · 20031.383.795 kr.Markedet · 20041.928.895 kr.Markedet · 20051.950.975 kr.Markedet · 20062.889.375 kr.Markedet · 20072.265.730 kr.Markedet · 20082.508.150 kr.Markedet · 20092.044.125 kr.Markedet · 20102.361.180 kr.Markedet · 20112.417.415 kr.Markedet · 20122.430.870 kr.Markedet · 20132.723.200 kr.Markedet · 20142.669.035 kr.Markedet · 20152.613.605 kr.Markedet · 20162.162.000 kr.Markedet · 20172.729.870 kr.Markedet · 20183.293.025 kr.Markedet · 20193.386.290 kr.Markedet · 20203.578.915 kr.Markedet · 20213.788.215 kr.Markedet · 20224.656.465 kr.Markedet · 20234.146.670 kr.Markedet · 20243.680.000 kr.Markedet · 20254.524.560 kr.Markedet · 20265.366.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.954.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²161 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Engkær 44
2650 Hvidovre		130 m²244 m31-03-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²71 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²71 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²545 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²555 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²649 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²601 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²217 m04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²196 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden