Engkarsevej 8, Stoense Udflytter

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.404 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.403 kr/m² × 92 m².1.601.076 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.453.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,73 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	83 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	49 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	368 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Violvej 21, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	93 m²	696 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	15.108 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	652 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	456 m	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	732 m	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	213 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	438 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Kløvervej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	84 m²	413 m	20-03-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu