Englodsvej 37, Smidstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 56 m².1.845.424 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.876.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
9. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.331.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.331.000 kr.
2016jul.Ejerskifte975.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	562 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	559 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	503 m	06-08-2025	1.945.000 kr.	25.260 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	93 m²	62 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	45.699 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	554 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	274 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	330 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	192 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	211 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	534 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu