Engløkken 8, Nexø

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 113 m².1.429.337 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.450.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 673.447 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020apr.Ejerskifte673.447 kr.
2019nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2018aug.Ejerskifte625.000 kr.
2010majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	408 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Damgade 16, Nexø 3730 Nexø	108 m²	301 m	25-05-2025	1.598.000 kr.	14.796 kr./m²
Hans Hermans Gænge 7, Nexø 3730 Nexø	107 m²	468 m	23-01-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	553 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	479 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø 3730 Nexø	107 m²	740 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø 3730 Nexø	114 m²	1,2 km	08-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø 3730 Nexø	110 m²	1,1 km	29-12-2023	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	51 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	854 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu