Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Engmarken 1

Villa · 191 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.563 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.545.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden feb. 2019
869k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20196.350.000 kr.31. maj 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat6.545.227 kr.Markedet · 19921.340.438 kr.Markedet · 1993869.241 kr.Markedet · 19941.252.196 kr.Markedet · 19951.249.904 kr.Markedet · 19961.270.723 kr.Markedet · 19971.511.765 kr.Markedet · 19982.006.264 kr.Markedet · 19992.113.415 kr.Markedet · 20002.438.497 kr.Markedet · 20012.522.346 kr.Markedet · 20022.534.570 kr.Markedet · 20032.343.379 kr.Markedet · 20042.698.257 kr.Markedet · 20053.099.739 kr.Markedet · 20063.886.659 kr.Markedet · 20074.515.431 kr.Markedet · 20084.494.994 kr.Markedet · 20093.127.052 kr.Markedet · 20103.016.845 kr.Markedet · 20113.321.872 kr.Markedet · 20122.800.633 kr.Markedet · 20133.021.429 kr.Markedet · 20143.638.168 kr.Markedet · 20154.255.671 kr.Markedet · 20165.230.153 kr.Markedet · 20174.932.002 kr.Markedet · 20184.925.317 kr.Markedet · 20195.280.577 kr.Markedet · 20205.518.372 kr.Markedet · 20216.611.465 kr.Markedet · 20227.130.794 kr.Markedet · 20235.987.659 kr.Markedet · 20246.677.742 kr.Markedet · 20257.252.270 kr.Markedet · 20267.533.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.545.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²253 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²178 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²356 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²750 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,1 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²43 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²422 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²686 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²1,5 km08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²445 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden