Engsig Bækvej 7, Bratten

Fritidshus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 91.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 133 m².2.417.940 kr.
2Vores vurdering2.383.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	123 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten 9981 Jerup	132 m²	580 m	19-12-2023	335.000 kr.	2.538 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	81 m	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten 9981 Jerup	122 m²	700 m	02-09-2025	2.761.000 kr.	22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten 9981 Jerup	118 m²	595 m	09-09-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten 9981 Jerup	118 m²	630 m	06-05-2024	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	126 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	390 m	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten 9981 Jerup	79 m²	361 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	675 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu