Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engsigen 12, Bratten

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.491 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
3491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 77 m².1.399.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2014 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.348.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden nov. 2021
83k608k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.150.000 kr.14. mar. 20241.600.500 kr.31. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.348.546 kr.Markedet · 1992513.359 kr.Markedet · 1993386.078 kr.Markedet · 1994343.266 kr.Markedet · 1995324.709 kr.Markedet · 1996250.250 kr.Markedet · 1997356.818 kr.Markedet · 1998450.758 kr.Markedet · 1999399.245 kr.Markedet · 2000490.336 kr.Markedet · 2001597.751 kr.Markedet · 2002519.288 kr.Markedet · 2003310.695 kr.Markedet · 2004445.060 kr.Markedet · 2005723.338 kr.Markedet · 2006821.205 kr.Markedet · 20071.299.991 kr.Markedet · 2008992.376 kr.Markedet · 2009723.107 kr.Markedet · 2010481.250 kr.Markedet · 2011784.861 kr.Markedet · 20121.235.080 kr.Markedet · 20131.018.017 kr.Markedet · 2014944.097 kr.Markedet · 2015920.689 kr.Markedet · 2016893.200 kr.Markedet · 2017663.817 kr.Markedet · 2018167.244 kr.Markedet · 2019893.739 kr.Markedet · 20201.326.633 kr.Markedet · 20211.253.406 kr.Markedet · 20221.323.014 kr.Markedet · 20231.402.709 kr.Markedet · 20241.408.407 kr.Markedet · 20251.106.875 kr.Markedet · 20261.794.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.600.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsigen 20
9981 Jerup		87 m²152 m27-05-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Engsigen 28, Bratten
9981 Jerup		67 m²297 m24-06-20261.100.000 kr.16.418 kr./m²
Engdraget 8, Bratten
9981 Jerup		77 m²297 m07-10-20261.245.000 kr.16.169 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²240 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²612 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²512 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²740 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²222 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Engdraget 16, Bratten
9981 Jerup		68 m²276 m09-01-2026925.000 kr.13.603 kr./m²
Snedkervej 16, Bratten
9981 Jerup		85 m²406 m30-07-20251.070.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden