Engskærvej 15, Bredfjed, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 101 m².1.560.955 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.321.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1972aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	75 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	97 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	28 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	31 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Engskærvej 4, Bredfjed 4970 Rødby	55 m²	173 m	21-08-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	105 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	749 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	346 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	113 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	2,0 km	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu