Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Engskiftevej 12

Rækkehus · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.221 kr/m².13.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngskiftevej gns: 80.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Vores vurdering15.243.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2021
1,4M6,5M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 202110.500.000 kr.29. dec. 202514.900.000 kr.I dag · vores estimat15.243.932 kr.Markedet · 19921.399.136 kr.Markedet · 19931.452.680 kr.Markedet · 19941.504.936 kr.Markedet · 19952.195.856 kr.Markedet · 19961.649.008 kr.Markedet · 19972.214.808 kr.Markedet · 19982.443.888 kr.Markedet · 19992.678.488 kr.Markedet · 20002.591.272 kr.Markedet · 20013.844.864 kr.Markedet · 20023.271.520 kr.Markedet · 20033.943.304 kr.Markedet · 20044.046.896 kr.Markedet · 20054.691.264 kr.Markedet · 20065.697.376 kr.Markedet · 20075.580.536 kr.Markedet · 20086.984.272 kr.Markedet · 20094.630.544 kr.Markedet · 20107.559.640 kr.Markedet · 20116.051.760 kr.Markedet · 20126.602.656 kr.Markedet · 20136.297.584 kr.Markedet · 20148.377.704 kr.Markedet · 20156.681.040 kr.Markedet · 201610.195.624 kr.Markedet · 201710.260.208 kr.Markedet · 201811.451.056 kr.Markedet · 201910.417.712 kr.Markedet · 202012.352.288 kr.Markedet · 202114.306.736 kr.Markedet · 202219.416.048 kr.Markedet · 202313.800.000 kr.Markedet · 202415.854.360 kr.Markedet · 202516.671.136 kr.Markedet · 202618.264.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.243.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²4 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²877 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²623 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²403 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²809 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²1,5 km29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²747 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²793 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,4 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²1,6 km13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden