Engsøparken 147

Villa · 275 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².3.710.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,50 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.927.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,90 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 348.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009348.250 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	437 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	187 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	123 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	256 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	410 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	215 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	107 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	419 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	130 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	348 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu