Engsøparken 171

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².2.628.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering2.641.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	286 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	259 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	429 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	156 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	164 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	499 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	527 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	116 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	206 m	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	512 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu