Engsøparken 207

Villa · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².3.474.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.504 kr/m²+33,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.213.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.160.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte4.160.000 kr.
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	378 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	69 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	76 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	666 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	334 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	95 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	693 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	669 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	183 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	459 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu