Engsøparken 225

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.589.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+34,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.522.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2008Bygget
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	205 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	360 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	633 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	83 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	490 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	731 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	46 m	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	369 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	100 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	703 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu