Engsøvænget 16

Villa · 253 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².3.994.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.573.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	199 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	130 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	507 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	822 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,1 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	1,2 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	1,4 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	1,0 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	1,1 km	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	1,5 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu