Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Engsvinget 27, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.493 kr/m².6.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.092.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²141 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²1,3 km27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Bispevej 1C, 1. tv.
2400 København NV		103 m²1,4 km18-09-20267.295.000 kr.70.825 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²1,6 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²1,6 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Bispevej 1C, st.. tv.
2400 København NV		105 m²1,4 km30-06-20267.595.000 kr.72.333 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²1,4 km22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²1,4 km23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²1,1 km05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²506 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden