Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Engtoften 1

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 13.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden dec. 2017
222k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.625.000 kr.14. mar. 20211.155.000 kr.I dag · vores estimat2.411.240 kr.Markedet · 1992599.700 kr.Markedet · 1993376.650 kr.Markedet · 1994489.450 kr.Markedet · 1995705.000 kr.Markedet · 19961.045.500 kr.Markedet · 1997552.600 kr.Markedet · 1998857.550 kr.Markedet · 1999221.850 kr.Markedet · 2000404.400 kr.Markedet · 2001789.600 kr.Markedet · 20021.085.550 kr.Markedet · 2003921.900 kr.Markedet · 20041.085.700 kr.Markedet · 20051.128.150 kr.Markedet · 2006923.100 kr.Markedet · 20071.103.100 kr.Markedet · 20081.328.400 kr.Markedet · 20091.668.450 kr.Markedet · 20101.478.550 kr.Markedet · 20111.263.600 kr.Markedet · 20121.138.950 kr.Markedet · 2013708.300 kr.Markedet · 20141.509.000 kr.Markedet · 2015745.650 kr.Markedet · 20161.753.650 kr.Markedet · 20171.569.000 kr.Markedet · 20181.479.900 kr.Markedet · 20192.085.300 kr.Markedet · 20202.346.450 kr.Markedet · 20212.539.800 kr.Markedet · 20222.521.500 kr.Markedet · 20232.314.350 kr.Markedet · 20242.927.400 kr.Markedet · 20252.346.150 kr.Markedet · 20262.959.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²56 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²87 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²430 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Rådyret 145
9530 Støvring		150 m²584 m20-05-20263.950.000 kr.26.333 kr./m²
Rådyret 145
9530 Støvring		150 m²584 m27-09-20243.850.000 kr.25.667 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²354 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rådyret 22
9530 Støvring		152 m²537 m26-05-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²677 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Kronhjorten 69
9530 Støvring		150 m²680 m15-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kronhjorten 61
9530 Støvring		151 m²637 m30-06-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden