Engtoften 13

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.290 kr/m².1.041.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.115.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,83 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 455.679 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel455.679 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20 6851 Janderup Vestj	139 m²	54 m	14-08-2026	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	98 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Nybrovej 11 6851 Janderup Vestj	96 m²	343 m	11-06-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nybrovej 17 6851 Janderup Vestj	95 m²	379 m	01-12-2024	1.055.000 kr.	11.105 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	279 m	30-06-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	279 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	100 m²	1,2 km	27-07-2025	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	548 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Vesterled 9 6851 Janderup Vestj	78 m²	60 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.987 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	138 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu