Engtoften 18

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.798.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	140 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	109 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	109 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	101 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	202 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	192 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	382 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	344 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	351 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	366 m	07-06-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu