Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Engtoften 24

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.672 kr/m².1.411.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden mar. 1990
125k7,0M13,9M20,8M27,7M19901995199920032007201120152019202314. mar. 1990490.000 kr.31. okt. 2005699.000 kr.30. jun. 20181.303.000 kr.23. sep. 20251.098.000 kr.I dag · vores estimat1.649.874 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993124.553 kr.Markedet · 1994807.989 kr.Markedet · 1995776.048 kr.Markedet · 1996621.244 kr.Markedet · 1997756.782 kr.Markedet · 1998518.323 kr.Markedet · 1999487.227 kr.Markedet · 20001.398.982 kr.Markedet · 2001882.180 kr.Markedet · 2002871.195 kr.Markedet · 20031.008.592 kr.Markedet · 2004170.352 kr.Markedet · 20051.008.761 kr.Markedet · 20061.058.109 kr.Markedet · 20071.617.330 kr.Markedet · 2008931.359 kr.Markedet · 20091.834.833 kr.Markedet · 2010278.343 kr.Markedet · 20111.662.622 kr.Markedet · 20121.319.721 kr.Markedet · 2013807.144 kr.Markedet · 2014256.035 kr.Markedet · 20151.714.843 kr.Markedet · 20161.007.071 kr.Markedet · 20171.167.790 kr.Markedet · 20181.161.368 kr.Markedet · 20191.527.422 kr.Markedet · 20201.790.555 kr.Markedet · 20211.179.451 kr.Markedet · 20222.157.792 kr.Markedet · 20231.414.530 kr.Markedet · 20241.208.519 kr.Markedet · 20251.555.307 kr.Markedet · 202627.719.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1990 · Alm. Salg
490.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
699.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.303.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte699.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 20
6851 Janderup Vestj		139 m²47 m14-08-20261.125.000 kr.8.094 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²298 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²484 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²
Sneppevej 33
6851 Janderup Vestj		173 m²389 m13-10-20252.385.000 kr.13.786 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²547 m15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²
Skråvejen 16
6851 Janderup Vestj		165 m²571 m11-02-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vesterled 4
6851 Janderup Vestj		151 m²115 m22-01-2024970.000 kr.6.424 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²399 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Møllestien 7
6851 Janderup Vestj		180 m²496 m21-11-20241.550.000 kr.8.611 kr./m²
Ternevej 16
6851 Janderup Vestj		161 m²759 m03-06-20241.225.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden