Engtoften 6

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².1.093.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,95 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 283.551 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte283.551 kr.
2016jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 7 4593 Eskebjerg	153 m²	28 m	29-10-2026	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskebjergvej 42 4593 Eskebjerg	128 m²	175 m	10-04-2025	593.000 kr.	4.633 kr./m²
Vænget 13 4593 Eskebjerg	119 m²	28 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Myrehøjvej 2 4593 Eskebjerg	118 m²	278 m	25-05-2024	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Vænget 9 4593 Eskebjerg	114 m²	84 m	27-02-2024	655.000 kr.	5.746 kr./m²
Eskebjergvej 75 4593 Eskebjerg	125 m²	2,1 km	22-05-2025	680.000 kr.	5.440 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	3,3 km	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	3,0 km	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Eskebjergvej 20B 4593 Eskebjerg	199 m²	362 m	23-01-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Eskebjergvej 102 4593 Eskebjerg	111 m²	3,7 km	28-04-2025	975.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu