Engtoften 6, Østrup

Villa · 131 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.089 kr/m².3.529.500 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.084.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1977Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettemosevej 5, Østrup 3670 Veksø Sjælland	112 m²	1,4 km	18-06-2024	2.340.000 kr.	20.893 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	3,6 km	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	3,4 km	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	3,8 km	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,4 km	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	3,7 km	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,6 km	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,6 km	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,6 km	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,7 km	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu