Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Engvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden jul. 1998
232k628k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat1.587.366 kr.Markedet · 1992430.950 kr.Markedet · 1993513.110 kr.Markedet · 1994458.250 kr.Markedet · 1995546.390 kr.Markedet · 1996742.820 kr.Markedet · 1997647.010 kr.Markedet · 1998483.080 kr.Markedet · 1999656.500 kr.Markedet · 2000711.880 kr.Markedet · 2001915.070 kr.Markedet · 2002666.380 kr.Markedet · 2003231.530 kr.Markedet · 20041.005.550 kr.Markedet · 20051.484.860 kr.Markedet · 20061.256.320 kr.Markedet · 20071.175.330 kr.Markedet · 20081.703.260 kr.Markedet · 2009944.190 kr.Markedet · 20101.606.020 kr.Markedet · 2011787.280 kr.Markedet · 20121.003.730 kr.Markedet · 20131.178.840 kr.Markedet · 2014764.660 kr.Markedet · 20151.313.260 kr.Markedet · 2016809.380 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018860.080 kr.Markedet · 2019978.120 kr.Markedet · 20201.502.540 kr.Markedet · 20211.343.550 kr.Markedet · 20221.329.510 kr.Markedet · 20231.238.120 kr.Markedet · 20241.044.680 kr.Markedet · 20251.394.380 kr.Markedet · 20261.592.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²76 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²285 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²601 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²153 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²391 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²405 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²665 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²1,2 km17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²674 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²1,2 km14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden