Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Engvej 16

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.461 kr/m².1.370.551 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 4.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering572.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,35 pct. siden nov. 2006
185k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006960.000 kr.I dag · vores estimat572.685 kr.Markedet · 1992541.364 kr.Markedet · 1993502.168 kr.Markedet · 1994668.136 kr.Markedet · 1995605.324 kr.Markedet · 1996579.412 kr.Markedet · 1997377.856 kr.Markedet · 1998759.976 kr.Markedet · 1999728.980 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 2001918.072 kr.Markedet · 2002922.500 kr.Markedet · 2003952.184 kr.Markedet · 2004680.928 kr.Markedet · 2005184.992 kr.Markedet · 2006826.724 kr.Markedet · 20071.074.528 kr.Markedet · 20081.266.900 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.247.056 kr.Markedet · 20111.154.396 kr.Markedet · 2012669.448 kr.Markedet · 2013858.704 kr.Markedet · 2014838.532 kr.Markedet · 20151.202.284 kr.Markedet · 2016919.056 kr.Markedet · 2017806.060 kr.Markedet · 2018796.876 kr.Markedet · 2019713.072 kr.Markedet · 20201.062.228 kr.Markedet · 20211.266.900 kr.Markedet · 20221.219.832 kr.Markedet · 20231.149.148 kr.Markedet · 20241.375.632 kr.Markedet · 20251.156.856 kr.Markedet · 20261.433.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
572.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²59 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²167 m18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²163 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²299 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²511 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²763 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²948 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²672 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Bjertparken 18
7830 Vinderup		163 m²983 m16-07-20262.540.000 kr.15.583 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²593 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden