Engvej 1B

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 484 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 16.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.298 kr/m²-48,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.106.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	14 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	14 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	11 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	111 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Storegade 67E 4780 Stege	66 m²	192 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	502 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	658 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	647 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	6,6 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,0 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu