Villa på 152 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
24 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 152 m².1.310.848 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.577.505 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+21,82 pct. siden feb. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
899.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.505 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018feb.Ejerskifte899.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
196 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
371 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
223 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
290 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
253 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
429 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
445 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
322 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,3 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
195 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic