Engvej 21

Landejendom · 277 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 71.579 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 71579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.289 kr/m².8.900.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.404.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+616,84 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg: 231.799 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.404.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.870.000 kr.
2017mar.Solgt, andet231.799 kr.
1996Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	1,2 km	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	1,4 km	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	1,2 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	737 m	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	2,0 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	2,0 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Roskildevej 108 3330 Gørløse	550 m²	1,9 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu