Menu
For mæglere Log ind
Engvej 32
C

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 32

Villa · 158 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.571 kr/m².10.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.729.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,35 pct. siden mar. 2006
291k4,6M9,0M13,4M17,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat10.729.308 kr.Markedet · 1992715.108 kr.Markedet · 1993760.928 kr.Markedet · 1994770.408 kr.Markedet · 19951.182.630 kr.Markedet · 1996526.614 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 19981.576.524 kr.Markedet · 19991.069.344 kr.Markedet · 20001.270.478 kr.Markedet · 20011.657.420 kr.Markedet · 20021.604.332 kr.Markedet · 20032.298.110 kr.Markedet · 20042.618.060 kr.Markedet · 20052.836.574 kr.Markedet · 20063.643.322 kr.Markedet · 20073.790.420 kr.Markedet · 20083.304.570 kr.Markedet · 20092.530.212 kr.Markedet · 20103.400.634 kr.Markedet · 20113.730.538 kr.Markedet · 20123.796.740 kr.Markedet · 20133.718.846 kr.Markedet · 20144.214.966 kr.Markedet · 20155.136.422 kr.Markedet · 20164.758.802 kr.Markedet · 20175.633.174 kr.Markedet · 20185.835.730 kr.Markedet · 20195.745.512 kr.Markedet · 20206.332.008 kr.Markedet · 20218.190.088 kr.Markedet · 20229.335.430 kr.Markedet · 20237.046.010 kr.Markedet · 20249.073.308 kr.Markedet · 202510.298.598 kr.Markedet · 202612.238.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.729.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²462 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²352 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²387 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²102 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²907 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²80 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²73 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²160 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²88 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²272 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden