Engvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.539 kr/m².3.521.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.406.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	116 m	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	69 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	416 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	576 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	745 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	381 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	723 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	765 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	362 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	255 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu