Engvejen 13

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.648 kr/m².2.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvejen gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-61,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.863.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,60 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	86 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	141 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	609 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	703 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	82 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,0 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	612 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	732 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	852 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	712 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu