Engvejen 3

Fritidshus · 83 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².2.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvejen gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-61,60 pct.
3Vores vurdering2.717.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	87 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	39 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	832 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	953 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	715 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	815 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	802 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	710 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	40 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,8 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu